A VENDRE BASTIDE DE VILLAGE DE STYLE PROVENCAL AVEC VUE A 180°

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Maison 356 m² - 11 pièces - Vaison-La-Romaine (84110)

Ref 1989
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Prix 1 350 000

Description de l'offre

Au cœur du haut village, laissez vous charmer par cette exceptionnelle maison stratégiquement positionnée à l'écart des regards, offrant une magnifique vue sur les contours des Dentelles de Montmirail, ses villages perchés et le majestueux Mont Ventoux. Cette bâtisse est issue de la réhabilitation d'une ancienne magnanerie, s'étendant sur trois niveaux pour recevoir toute la famille et les amis.  La partie principale s'ouvre sur une entrée avec en face son escalier balancé menant aux niveaux supérieurs , d'un côté sur les généreux volumes de la pièce de vie de 90 m² au plafond en ogives. Ses immenses baies vitrées plein Sud, procurent une abondante lumière naturelle, ouvertes vers l'extérieur sur une profonde vue imprenable. De l'autre côté la fonctionnelle cuisine dînatoire aménagée et équipée au plafond en voûtains avec accès direct sur la terrasse. Le reste de ce niveau comprend également une arrière cuisine, une cave, chaufferie et un toilette invités. La rampe d'escalier faite dans les règles de l'art dessert l'étage où se côtoient une chambre dotée d'un balcon et d'une salle d'eau, d'un espace bureau / bibliothèque, d'une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, buanderie et WC. L'escalier se poursuit vers le dernier niveau qui abrite un palier doté de placards / penderie, une chambre de 35 m² (pouvant accueillir 6 couchages) WC, une salle de bain, placard, dressing. L'importante hauteur sous plafond de la pièce a permis d'aménager une mezzanine dont l'escalier s'inscrit dans l'espace de façon aérienne.  Depuis la terrasse, un escalier descend au jardin paysagé, à la piscine 5 X 10 carrelée chauffée et ses larges plages en pierre :zénitude chic dans un écrin de verdure. Au même niveau, un appartement indépendant pour recevoir de 56 m² (gîte). Dans son prolongement, un patio de 30 m² et sa belle charpente doté d'un grill, une cuisine d'été , un atelier, 1er garage fermé avec mezzanine et 2émegarage ouvert. Douche, toilettes extérieures / local technique / pompe à chaleur  Le passé et le présent conjugués, des prestations haut de gamme, la lumière, la sensation d'espace et de calme, caractérisent cette belle propriété rénovée avec soin, sur un terrain entièrement clos de murs. Le chauffage au sol dans l'habitation principale, les éléments anciens complètent ce bien de charme.                

Descriptif du bien

Code postal 84110


Surface habitable (m²) 356 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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